坪単価ってなに？

広告などにのっている

　　　

　　「坪単価〇〇万円」

プランの坪数にこの金額をかけて

費用の目安にしたりしますが

この金額だけでは

　　

　　「住める家になっていない」

というのが現状です。

今回は坪単価についてコラムに書いてみました。

記事はこちら

給気口の奮闘

新築住宅を建てるにあたり

シックハウス対策で

24時間換気設備を有することが義務付けられています。

一般的には第三種換気といって

自然給気口（各部屋）を取付け

換気扇で排気する方法が主流なのです、

有害な物質が（家具や仕上げ材から）

家の中に発生しても問題なく排出できるように、

最低1時間に部屋の半分の空気が

入れ替わる能力を求められるわけです。

24時間換気設備を建築に義務付けされているが

住まい手が換気扇を付けたり消したりする

ことについては、指摘を受けることはない

なんとも片手落ちの法律ではあります。

その為、各部屋に給気口を設けなければならず

これがまた、美観的にもあまりよろしくない・・・

右端の物がそうで、なんとも邪魔、無い方が部屋もきれいに見えます。

木と漆喰の家で建てることで、

建物から発生する有害物質の心配はほぼ心配無用にもかかわらず

給気口の取り付けは義務となっているので付けないとダメ

苦肉の策で、家具の後ろに隠れることを期待して

下の方につけることもありました。

外部からみると下の方に換気フードが取り付くので

違和感感じる方には微妙(^_^;)

　

和室に白い給気口は目立ちすぎるので

給気口に和紙を貼ってみたり色々と工夫をして、

見た目が綺麗に見えるように取り組んでいます。

最近ではアルミサッシの上桟に開閉可能な給気口が付いている

上桟換気框を採用しています。

アルミサッシに給気が納まるので

壁に余計な穴を開けずに済みますし、

見た目もすっきり(⌒∇⌒)花粉フィルターなどもついています。

そもそもの、木と漆喰の家に24時間換気システムが

必要なのかは疑問ではありますが・・・

設計図書は読み物

家を建てるのに必要な図面は

建物ごとに必要な枚数が変わってきます

今度建てる家の設計事務所からきた

見積り依頼の図面は70ページ

まあまあのボリュームです💦

見積りするべく、図面を見るのですが

ややこしくて頭に入ってこない

見てるだけではイメージが湧いてこない

断面と平面から立体を想像し

イメージを固めていくには

図面を読み込む必要があります。

一枚の図面では情報が整理できないので

複数枚の図面を行ったり来たりしながら

読み込んでいきます、

作者（設計者）の伝えたいこと見せたいもの、

その先にある住まい手の生活などの

イメージを膨らませ、頭の中でイメージ、立体化していく

それでもまだややこしかったので、

グーグルのスケッチアップで

作図をしながら、図面を読み、理解して、また作図して　

を繰り返し形が見えてきました、

施工方法も同時に考えていかないといけないので、

なかなか進まない💦

丸一日かかって書き上げたスケッチアップの基礎イメージ

動画は基礎の裏側の立体です。

見るだけでもややこしそうなのが伝わってきますね💦

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